(1).jpg)
Письмо Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2011 г. N Д23-5104 "О рассмотрении обращения"
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение, по вопросам о допустимых пределах увеличения площади земельного участка при осуществлении государственного кадастрового учета его изменений в связи с изменением площади и (или) изменением описания местоположения его границ и возможности оформления прав на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, в порядке, установленном Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон о дачной амнистии), и сообщает.
Позиция Минэкономразвития России по вопросам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением площади и (или) изменением описания местоположения его границ, в том числе о применении предельных минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации, изложена в письме Минэкономразвития России от 17 октября 2011 г. N 22781-ИМ/Д23 (копия прилагается).
Необходимо отметить, что затронутая в обращении проблема связана с невыполнением со стороны органов местного самоуправления требований действующего законодательства в части, касающейся разработки и утверждения правил землепользования и застройки.
Согласно положениям Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", правила землепользования и застройки должны быть приняты не позднее чем до 31 декабря 2012 года.
В соответствии с положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по контролю за деятельностью органов местного самоуправления и оценке действий указанных органов.
Дополнительно в отношении Закона о дачной амнистии отмечаем, что действующим законодательством не установлен срок, в течение которого гражданин вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке, установленном статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Приложение: на 5 л. в 1 экз.
|
Врио заместителя директора Департамента недвижимости |
В.А. Спиренков |
Письмо Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2011 г. N Д23-5104 "О рассмотрении обращения"
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Минэкономразвития России сообщает следующее.
В письме от 17 октября 2011 г. N 22781-ИМ/Д23 изложена позиция Министерства по вопросам, связанным с проведением государственного кадастрового учета изменений земельного участка, в т. ч. о применении его предельных минимальных размеров.
Органам местного самоуправления нужно разработать и утвердить правила землепользования и застройки. Они должны быть приняты до 31 декабря 2012 г.
Минэкономразвития России не контролирует деятельность местных органов.
Дополнительно сообщается, что действующим законодательством не установлен срок, в течение которого гражданин праве обратиться с заявлением о госрегитсрации прав на земельный участок в упрощенном порядке.
