Сельхозпроизводители не освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

© .shock / Фотобанк Фотодженика

По общему правилу организации, применяющие ЕСХН, не уплачивают налог на имущество в отношении объектов, используемых при производстве сельскохозпродукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями (п. 3 ст. 346.1 Налогового кодекса).

При этом налоговая служба полагает, что освобождение не распространяется на объекты незавершенного строительства, использование которых (в том числе при производстве, переработке, реализации сельскохозпродукции, оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями) до завершения их строительства не предусмотрен нормами градостроительного законодательства (письмо ФНС России от 23 августа 2023 г. № СД-4-21/10771@). Такая позиция согласована с Минфином России.

Напомним, что эксплуатация построенного здания, сооружения допускается только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в установленных случаях (ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса). А если для строительства объектов капстроительства не требуется выдача разрешения, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства (ч. 3 ст. 55.24 Градостроительного кодекса).